- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 239 m²
- Construction1976
Maison Fouesnant 6 pièces
470 000 €
Descriptif du bien
Casea immobilier vous propose une charmante maison sur Fouesnant. Située au calme proche de la campagne, cette maison reste à proximité des commodités. La maison a été bâtie en 1976 sur une belle parcelle de 1200 m2 environ.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cheminée de 35 m2, très lumineux avec une double exposition Sud-Est et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante exposée Sud-Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et un W.C.
Au premier étage, un dégagement très spacieux distribue 3 chambres de plus de 10 m² agencées de nombreux espaces de rangement, un bureau, une salle de bains et un W.C.
Le sous-sol complet et la dépendance d'environ 88 m² qui se trouve sur l'arrière du jardin sont sans conteste les atouts 'bonus' de cette propriété. Vous aurez la possibilité de transformer ce second bâtiment en bureaux, atelier ou maison d'amis.
Dernière précision et non des moindres, une vue mer depuis une des chambres à l'étage en cas de jolie visibilité bretonne !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface145 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 239 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFouesnant 29170
- Taxe foncière1 383 € /an
- Référence1046
Détail des pièces
- Entrée - Hall d'entrée indépendant, carrelage, porte d'entrée Pvc.11,75 m²
- Séjour - Séjour double exposition (Sud-Est), cheminée avec insert, carrelage34,10 m²
- Annexe - Atelier avec espace de stationnement + forage (bâtiment indépendant en parpaing)51 m²
- Garage - Garage double37 m²
- Cuisine - Aménagée et équipée - Double exposition (Sud-Ouest), vue dominante et dégagée13,08 m²
- Chambre 1 - Exposition Ouest. Parquet flottant. Placards intégrés10,42 m²
- W.C. - Indépendant2,29 m²
- Salle d'eau - Douche2,89 m²
- Dégagement - Parquet / trappe d'accès aux combles / dalle béton10,75 m²
- Chambre 2 - Expo Sud10,81 m²
- Chambre 3 - Exposition Sud-balcon (2,23 m2) / Petite vue mer / Espace dressing16,61 m²
- Bureau - Exposition Ouest / Peut faire office de chambre d'enfant. Beaucoup de rangement surmesure8,50 m²
- W.C. - indépendant / aération naturelle2,31 m²
- Salle de bains - Exposition Nord / Meuble double vasque4,01 m²
- Chambre 4 - Exposition Est / Moquette (excellent état)13,23 m²
- Sous sol - Espace garage-atelier (42 m2), buanderie 11,85 m2), cave à vins (5,10 m2), chaufferie (11.77 m²).70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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