Appartement 2 pièces situé sur la commune de Ploeren en 1ère couronne vannetaise.
Dans une résidence sécurisée de 15 logements, livrée en septembre 2020, appartement T2 de 47,17m2 en excellent état, avec une terrasse exposée SUD, une place de stationnement en extérieur et une cave privative de 4m2.
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'un salon/cuisine de 26,89 m2 très lumineux , d'une chambre de 11,27m2 avec placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 7,20m2.
L'appartement est équipé de la domotique (volets, chauffages et lumières).
Chauffage au gaz individuel.
Charges de copropriété par an : 575€. Dernière AG copropriété en mars 2023 : aucune procédure en cours - RAS.
Locataire en place (bail signé jusqu'en Décembre 2025) : Loyer 630€/mois soit 7560€ par an.
Idéalement placé, centre bourg de Ploeren à moins d'1km (boulangerie/ pharmacie/supermarché) et proche voie express. A 10 min de la Pointe d'Arradon, 12min de la gare de Vannes et 15 min du port de Vannes.
** 190 000 € honoraires inclus | 180 953 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
