Maison à vendre, 7 pièces - Plomeur 29120

Plomeur - Idéalement située dans un cadre verdoyant à moins d'1 km de la plage du steir, nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 2001, et conjuguant parfaitement volumes, et luminosité dans un esprit chaleureux.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall entrée indépendant disposant de grands placards, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une buanderie accessible par la cuisine et donnant accès au garage. Ce garage de plus de 25 m² dispose d'un grenier total sur dalle béton.
A l'étage de la maison, un palier dessert trois chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau ou lingerie.
Côté extérieur, vous serez assurément sous le charme du jardin clos et et de sa vaste terrasse exposé sud et ouest. Portail motorisé. Toiture en ardoises naturelles et crochets en inox. Construction en parpaings, Doublage en briques plâtrières et plâtre. Chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage sont autant d'atout qui ne manqueront pas de vous séduire. Assainissement individuel conforme. DPE D Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon les diagnostics effectués le 06/11/2024 : entre 2230 € et 3060 €. A découvrir avec votre agence CASEA Immobilier de Pont l'abbé, Penmarc'h et Loctuyd au 02.98.98.22.22

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.