- Surface116 m²
- Pièces6
- Terrain770 m²
- Construction1975
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guengat 29180
239 500 €
Descriptif du bien
Maison Chaleureuse à Guengat - 29180
Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 770 m².
Construite en 1975, elle a été récemment rénovée et offre un intérieur en excellent état. La toiture hydrofugé, faite récemment, garantit une protection optimale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage gaz individuel garantit un confort optimal en toute saison en plus de sont insert bois.
Côté extérieur, le jardin, arboré et fleuri, invite à la détente. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont également disponibles.
Située à Guengat, cette propriété est proche de toutes commodités : maternelles, écoles élémentaires, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison est prête à vous accueillir pour écrire votre nouvelle histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface116 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain770 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuengat 29180
- Taxe foncière761 € /an
- Référence3235
Détail des pièces
- 4.35 m²
- 14.60 m²
- 10.58 m²
- 4.42 m²
- 1.16 m²
- 3.93 m²
- 5.45 m²
- 9.41 m²
- 10.48 m²
- 11.46 m²
- 26.82 m²
- 21.48 m²
- 5.28 m²
- 20.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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