- Surface430 m²
- Pièces19
- Terrain18 000 m²
DOMAINE DU XVIIIe siècle
1 455 000 €
Descriptif du bien
Située au cœur d’une réserve naturelle protégée, cette ancienne ferme offre un cadre de vie unique, au calme absolu et à l’abri des regards. Un lieu rare, avec accès direct à une petite plage et terrain de près de 1,8 hectare, comprenant verger et dépendances.
La propriété se compose de :
- Maison principale (1940) – env. 180 m² habitables
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie
- Étage : 4 chambres et un point d’eau
- Grenier aménageable de 60 m²
- Trois logements indépendants (gîtes) régulièrement loués :
- 1er gîte : 82 m², séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC
- 2e gîte : 77 m², séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC
- 3e gîte : 118 m², à rénover intégralement, fort potentiel
- Dépendances
- Deux granges (80 m² et 60 m²) offrant de belles possibilités d’aménagement
- Un hangar ouvert de 400 m²
- Environnement naturel exceptionnel et préservé
- Potentiel d’aménagement et de développement (gîtes, projet touristique, maison familiale, etc.)
- Accès direct plage
- À seulement 5 minutes de Pont-L’Abbé et 15 minutes de la gare TGV de Quimper
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Surface430 m²
- Pièces19
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- Terrain18 000 m²
- LocalisationPont-l'Abbé 29120 - Secteur Pont l'abbé
- Référence1696
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934829508 • RCP Groupama 113387350001
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Trouvez votre futur chez-vous sans effort ! Abonnez-vous à l'alerte mail de CASEA IMMOBILIER et recevez directement dans votre boîte les dernières annonces à Quimper. Ne laissez pas passer le bien de vos rêves. C'est simple, rapide, et efficace.