Coup de cœur
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- Surface325.6 m²
- Pièces14
- Salle de bains6
- Terrain2 387 m²
L'authentique Corps de ferme entièrement rénové aux prestations haut de gamme
1 298 500 €
Les points forts
- Prestations haut de gamme
- Etat neuf
- Situation
Descriptif du bien
Exclusivité Agence - Sur la commune de Plomeur, à 5 minutes du centre ville de Pont l'abbé, et 10 minutes des célèbres spots de surf de la Torche et de Tronoen et des plages de la baie d'Audierne nous avons déniché pour vous cet authentique et spacieux corps de ferme du XIX siècle entièrement rénové aux prestations haut de gamme alliant caractère et modernité.
Situé au cœur d'un hameau protégé de toutes agitations, il se compose d'une longère de 230m2 offrant une distribution fonctionnelle et d'agréables volumes ainsi que deux gites indépendants de 59m2 et 37m2 entièrement refaits à neuf.
Le corps principal est composé d'une partie habitation comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine aménagée joliment décorée et ornée d'une vaste cheminée, arrière cuisine, espace bureau, salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres au design moderne et épurée.
Dans la continuité une partie hôtes avec une salle de petit déjeuner, un vaste salon au charme indéniable et cocooning, ainsi que trois grandes chambres luxueuses parfaitement pensée et décorée avec goût et élégance, variant les styles art-déco, shabby-chic, nuancé par le travail des matières, de l'aspect vieilli des métaux, au bois et béton ciré créant une atmosphère unique selon les pièces.
Le second bâtiment est composé de deux gites alliant subtilement l'élégance et le modernisme d'un espace au confort indéniable où le bon vivre se ressent à chaque instant.
Un espace atelier avec verrière, ou trône encore le pressoir d'antan, et prédestiné à installer votre espace bien-être viendra clore le visite de ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de paysagé de plus de 2300m2, avec hangar totalement repensé en espace de jeux et d'un espace parking pouvant accueillir 5 véhicules.
Pour résumez, cet ensemble hors du temps entièrement rénové à neuf a été sublimé et décoré avec goût en véritable joyau.
A découvrir avec votre agence CASEA Immobilier Pont l'abbé, Bénodet, Penmarc'h et Loctudy au 02.98.98.22.22
Situé au cœur d'un hameau protégé de toutes agitations, il se compose d'une longère de 230m2 offrant une distribution fonctionnelle et d'agréables volumes ainsi que deux gites indépendants de 59m2 et 37m2 entièrement refaits à neuf.
Le corps principal est composé d'une partie habitation comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine aménagée joliment décorée et ornée d'une vaste cheminée, arrière cuisine, espace bureau, salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres au design moderne et épurée.
Dans la continuité une partie hôtes avec une salle de petit déjeuner, un vaste salon au charme indéniable et cocooning, ainsi que trois grandes chambres luxueuses parfaitement pensée et décorée avec goût et élégance, variant les styles art-déco, shabby-chic, nuancé par le travail des matières, de l'aspect vieilli des métaux, au bois et béton ciré créant une atmosphère unique selon les pièces.
Le second bâtiment est composé de deux gites alliant subtilement l'élégance et le modernisme d'un espace au confort indéniable où le bon vivre se ressent à chaque instant.
Un espace atelier avec verrière, ou trône encore le pressoir d'antan, et prédestiné à installer votre espace bien-être viendra clore le visite de ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de paysagé de plus de 2300m2, avec hangar totalement repensé en espace de jeux et d'un espace parking pouvant accueillir 5 véhicules.
Pour résumez, cet ensemble hors du temps entièrement rénové à neuf a été sublimé et décoré avec goût en véritable joyau.
A découvrir avec votre agence CASEA Immobilier Pont l'abbé, Bénodet, Penmarc'h et Loctudy au 02.98.98.22.22
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface325.6 m²
- Séjour76 m²
- Pièces14
- Chambres8
- Salle de bains6
- WC7
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain2 387 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPont-l'Abbé 29120
- Taxe foncière1 668 € /an
- Référence1437
Détail des pièces
- Entrée arrière 8.6 m²
- wc1.9 m²
- Arrière Cuisine 7.25 m²
- Salon-Cuisine 40.25 m²
- Palier 7.4 m²
- Salle de bains7.55 m²
- Chambre parentale 20 m²
- chambre d'ami14.55 m²
- salle petit déjeuner 17.5 m²
- Salon 34.8 m²
- Chambre Du24.5 m²
- Chambre Glaz20.4 m²
- Chambre Gwer 23.4 m²
- salle de bains 5.2 m²
- salon-cuisine 29 m²
- dégagement 3.5 m²
- chambre enfants 10.6 m²
- chambre parental 11.4 m²
- salon-cuisine16.35 m²
- salle de baisn3.7 m²
- mezzanine - chambre 17.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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