- Surface153 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 630 m²
- Construction1975
Néo-bretonne
425 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Combrit, découvrez cette maison néo-bretonne aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre 60 m² d’espace de vie organisé en plusieurs espaces : coin lecture, salon avec cheminée et salle à manger. Une cuisine indépendante et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.
Vous bénéficierez également de combles aménageables de plus de 20 m² et d’un sous-sol complet avec garage d’environ 90 m².
La maison est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du jardin et du calme environnant.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
A voir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface153 m²
- Séjour60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain1 630 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCombrit 29120 - Secteur Pays Bénodet
- Taxe foncière1 694 € /an
- Taxe d'habitation2 626 € /an
- Référence1792
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Salon - salle à manger60 m²
- Cuisine12 m²
- Salle d'eau 5 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau7 m²
- WC1 m²
- Chambre 19 m²
- Salle de bain + douche9 m²
- Chambre 214 m²
- Bureau6 m²
- chambre 37 m²
- Chambre 47 m²
- dégagement escalier7 m²
- Combles aménageables 20 m²
- Garage + sous sol92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887694685
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