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- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain6 000 m²
- Construction1982
Saint-Évarzec – Fort potentiel, maison et terrain 6 000 m²
636 000 €
Descriptif du bien
Saint-Évarzec – Commune dynamique et en plein développement, idéalement située entre Quimper le littoral fouesnantais et ses plages.
Découvrez cette maison d’architecte de plain-pied des années 80, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour-salon de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d’un WC indépendant, d’une pièce d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir distribuant l’ensemble des pièces.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
Les combles sont aménageables, équipés de Velux sur un côté, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À proximité immédiate, un hangar d’environ 90 m², construit en 2007, en structure métallique, parpaings et panneaux sandwich, peut parfaitement convenir à un artisan, à une activité professionnelle, ou servir d’espace de stockage, notamment pour un bateau, un camping-car ou du matériel.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 6 000 m², entièrement constructible, situé en plein cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement pour son futur acquéreur :
Découvrez cette maison d’architecte de plain-pied des années 80, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour-salon de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d’un WC indépendant, d’une pièce d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir distribuant l’ensemble des pièces.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
Les combles sont aménageables, équipés de Velux sur un côté, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À proximité immédiate, un hangar d’environ 90 m², construit en 2007, en structure métallique, parpaings et panneaux sandwich, peut parfaitement convenir à un artisan, à une activité professionnelle, ou servir d’espace de stockage, notamment pour un bateau, un camping-car ou du matériel.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 6 000 m², entièrement constructible, situé en plein cœur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement pour son futur acquéreur :
- Conserver l’ensemble et profiter d’une grande surface de terrain, idéale pour des chevaux ou autres animaux
- Diviser le terrain en plusieurs parcelles constructibles afin de rentabiliser l’investissement
- Projet destiné à un acquéreur professionnel, avec la possibilité de créer plusieurs lots
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Terrain6 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Évarzec 29170 - Secteur Fouesnant
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence1110
Détail des pièces
- Entrée10.5 m²
- salon28.15 m²
- cuisine9.8 m²
- séjour17 m²
- couloir cuisne entrée7.81 m²
- couloir chambre salle de bain4.5 m²
- WC3.5 m²
- Lingerie-Buanderie6.58 m²
- Bureau8.38 m²
- Chambre 112.17 m²
- Salle de Bain7.05 m²
- Chambre 213.72 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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