- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain470 m²
- Construction1965
Néo-bretonne
475 000 €
Les points forts
- proximité plage
- proximité commerces
- aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
À Bénodet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette imposante Néo-bretonne offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.
Implantée sur une parcelle de 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille.
Au dernier niveau, les combles isolés restent aménageables selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs.
Un garage de 20 m² complète l’ensemble.
Une maison bretonne charmante, bien située, aux volumes intéressants, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas du littoral.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface135 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain470 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBénodet 29950 - Secteur Pays Bénodet
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence1800
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- Entrée11 m²
- WC1.5 m²
- Arrière cuisine8 m²
- Salon28 m²
- Chambre 19.5 m²
- Salle d'eau3 m²
- Dégagement10 m²
- Salle de bain7.5 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 313 m²
- chambre 413 m²
- Bureau6 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887694685
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